In einer ruhigen Straße im Herzen von Sineu, nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorfplatz entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Stadthaus den traditionellen Charakter mallorquinischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das ursprünglich um 1900 errichtete Anwesen wurde 2025 umfassend saniert. Dabei blieb der historische Charme des Hauses bewusst erhalten und wurde durch eine anspruchsvolle Gestaltung, hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails ergänzt. So entstand eine Residenz, die authentische mallorquinische Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet.
Auf drei Ebenen verteilen sich rund 300 m² Wohnfläche und etwa 400 m² Gesamtnutzfläche. Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und ein durchdachtes Interior-Konzept schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Hauptwohnebene bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier verbinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Patio zu einem harmonischen Lebensraum. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden. Eine moderne Küche, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
In den oberen Etagen befinden sich drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmersuiten, jeweils mit eigenem Bad en suite. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Die Immobilie wird mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern angeboten. Mehrere geschickt angelegte Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen bieten private Rückzugsorte, während sich von der oberen Terrasse ein schöner, freier Blick über die Dächer des Dorfes eröffnet.
Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich. Der Swimmingpool, eine charmante begrünte Ecke und ein gemütlicher Loungebereich schaffen eine geschützte mediterrane Atmosphäre. Hier bieten sich ideale Voraussetzungen für entspannte Sommernachmittage, Mahlzeiten unter freiem Himmel und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Bei der umfassenden Renovierung wurde großer Wert auf die Auswahl der Materialien, präzise Handwerksarbeit und architektonische Details gelegt. Elegantes Parkett, Marmor- und traditionelle Fliesenböden, dekorative Holzelemente, maßgefertigte Stahlgeländer und eine stimmungsvolle indirekte Beleuchtung verleihen dem Haus seinen individuellen Charakter. Für modernen Wohnkomfort sorgen eine kanalgeführte Heiz- und Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie eine zusätzliche Feuchtigkeitsschutzbehandlung der Wände.Completing this exceptional residence is a spacious double garage, providing valuable parking and additional storage space – a particularly desirable feature in a historic village setting.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die wertvolle Stellfläche und zusätzlichen Stauraum bietet – ein besonders geschätzter Vorteil in einem historischen Ortskern wie Sineu.