In einer exklusiven Sackgasse oberhalb des renommierten Hafens von Port Andratx gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Villa Privatsphäre, Ruhe und mediterrane Lebensqualität. Dank der verkehrsberuhigten Lage ohne Durchgangsverkehr bietet das Anwesen ein besonders friedliches und geschütztes Umfeld. Gleichzeitig sind der lebendige Yachthafen, erstklassige Restaurants, charmante Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Die Villa wurde umfassend modernisiert und in einem zeitgemäßen Finca-Stil neu gestaltet. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und der authentische Charakter Mallorcas verbinden sich zu einem harmonischen Wohnkonzept. Auf rund 154 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Gesamtnutzfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Öffnungen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Raumangebot umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Aufteilung eignet sich sowohl für das private Wohnen als auch für die stilvolle Unterbringung von Gästen. Darüber hinaus besteht weiteres Ausbaupotenzial: Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine private Garage könnten ergänzt werden.
Der Außenbereich wurde als private Oase gestaltet und von einem gepflegten Palmengarten geprägt, der klare Strukturen mit üppigem Grün verbindet und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre schafft. Ein großzügiger Swimmingpool und ein zusätzlicher Whirlpool ergänzen das hochwertige Ambiente und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – zu jeder Jahreszeit.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie Holz- und Natursteinböden, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Wohnverhältnisse. Moderne technische Installationen ergänzen den Komfort und gewährleisten eine zeitgemäße, effiziente Nutzung der Immobilie.
Ein besonderes Merkmal ist die dauerhaft gültige Ferienvermietungslizenz, die eine legale touristische Vermietung ermöglicht. Damit eignet sich die Villa nicht nur als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz, sondern bietet zugleich interessantes Investmentpotenzial in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese mediterrane Villa mit Hafenblick persönlich zu entdecken und ihr besonderes Potenzial bei einer Besichtigung kennenzulernen.