Exklusives Wohnen zwischen Architektur, Licht und Meer

Ref - 5068

Athen

3

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256 m2

256 m2

Preis. 4.593.240 €
Energieeffizienzklasse A+ | Integrierte Smart-Home-Technologie | Bioklimatische Architektur
Panoramablick auf das Meer | Großzügige Terrassen und exklusives Wohnen im Freien
Hochwertige architektonische Ausstattung | Spa-, Wellness- und Fitnessbereiche | Private Lounge und Concierge-Service

Wo der Horizont der Ägäis zum Zuhause wird – eine ikonische Interpretation zeitgenössischen mediterranen Luxuswohnens an der Athener Riviera.

Athen

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256 m2

256 m2

An der renommierten Athener Riviera entsteht eine außergewöhnliche Wohnanlage, die modernes Wohnen an der Küste auf besonders elegante Weise interpretiert. Zeitgenössische Architektur, harmonisch gestaltete Außenbereiche und der weite Horizont der Ägäis verschmelzen zu einem anspruchsvollen Wohnkonzept, das mediterrane Lebensqualität und architektonische Raffinesse vereint.

Die exklusive Anlage umfasst lediglich 37 private Residenzen und versteht sich als geschützter Rückzugsort fernab klassischer Wohnkomplexe. Großzügige Raumkonzepte, skulpturale Architektur, weitläufige Glasfronten und freie Meerblicke prägen das Erscheinungsbild der Immobilien. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein umfangreiches Spektrum privater Einrichtungen und exklusiver Services, die ein Maß an Komfort und Betreuung bieten, wie man es sonst vor allem aus erstklassigen Privatresidenzen kennt.

Die Architektur verbindet eine moderne Formensprache mit natürlichen Elementen. Klare Linien und fließende Formen orientieren sich an der umliegenden Landschaft und fügen sich harmonisch in das Küstenbild ein. Licht, üppige Begrünung, Wasser und Naturstein bilden eine ausgewogene Komposition, die den mediterranen Lebensstil architektonisch aufgreift und zeitgemäß interpretiert.

Alle Residenzen sind zum Meer ausgerichtet und verfügen über großzügige Terrassen sowie durchdachte Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die weitläufigen Wohnflächen öffnen sich zur Küstenlandschaft und lassen die Grenzen zwischen Wohnraum und Natur fließend erscheinen. Die größten Einheiten bieten darüber hinaus private Swimmingpools und schaffen damit einen besonders intimen Rahmen, in dem Terrasse, Residenz und der endlose Horizont der Ägäis nahezu miteinander verschmelzen.

Die Innenräume vereinen großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche mit viel Tageslicht und edlen Materialien. Bodentiefe Fenster eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf den Saronischen Golf und lassen das besondere Licht der Athener Riviera tief in die Wohnräume strömen. Zurückhaltende Farbtöne, natürliche Texturen und hochwertige Oberflächen schaffen ein elegantes Ambiente, das durch zeitlose Ästhetik statt kurzlebiger Trends überzeugt.

Die Wohnflächen reichen von ca. 120 bis 640 m². Das vielfältige Angebot umfasst Apartments, Maisonettewohnungen und Penthouses mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnkonzepten. Neben Maisonettewohnungen im Erdgeschoss stehen Residenzen in den oberen Etagen sowie eine begrenzte Anzahl exklusiver Penthouses zur Auswahl. So entsteht eine vielseitige Wohnkollektion in einem bewusst privaten und überschaubaren Rahmen.

Resort-Luxus direkt vor der Haustür

Rund 2.000 m² exklusiv den Bewohnern vorbehaltene Gemeinschaftsflächen erweitern das Wohnangebot um ein umfangreiches Freizeit- und Erholungskonzept mit dem Komfort eines privaten Resorts.

Zur Ausstattung gehören Innen- und Außenpools, ein eigener Spa- und Wellnessbereich, moderne Fitnessmöglichkeiten sowie eine private Lounge für Eigentümer. Ein Concierge-Service sorgt für zusätzlichen Komfort und diskrete Unterstützung im Alltag. Sorgfältig gestaltete Grünanlagen schaffen Rückzugsorte und unterstreichen den ruhigen, abgeschirmten Charakter der Anlage.

Das Wohngefühl steht für mühelosen Luxus: mediterranes Licht am Morgen, entspannte Stunden am Wasser und stimmungsvolle Abende mit Blick auf den Saronischen Golf. All dies verbindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die zeitgemäße Architektur, Privatsphäre und erstklassigen Komfort vereint.

Residenzkollektion

Die architektonische Gestaltung schafft verschiedene Wohnwelten, die sich durch ihre Lage, Raumaufteilung und den individuellen Bezug zum Meer auszeichnen.

Apartments
Elegante Wohnungen in den oberen Etagen bieten großzügige Wohnbereiche, weitläufige Terrassen und beeindruckende Panoramablicke. Die derzeit veröffentlichten Angebote beginnen bei etwa 127 m² Wohnfläche. Ein aktuell vermarktetes Apartment mit 127 m² wird für 1.786.820 € angeboten.

Residenzen im Erdgeschoss / Maisonettewohnungen
Die privaten Maisonettewohnungen im Erdgeschoss verbinden großzügig geschnittene Innenräume mit direktem Zugang zu den Außenbereichen und einer harmonischen Einbettung in die gestalteten Gartenanlagen. Das besondere Konzept mit privaten Poolbereichen verleiht diesen Wohnformen einen villenähnlichen Charakter. Die offiziellen Projektpläne bestätigen mehrere Maisonettewohnungen auf dieser Ebene.

Penthouses
Die exklusive Kollektion wird durch eine begrenzte Anzahl an Penthouses in den oberen Etagen abgerundet. Sie bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre, eine erhöhte Wohnlage und weitreichende Panoramablicke auf das Meer. Die Dimensionen dieser Premiumresidenzen zeigen sich unter anderem an einem aktuell angebotenen Penthouse mit 448 m² Wohnfläche zum Preis von 8.068.680 €.

Über Athen
Die Lage in Elliniko am südlichen Stadtrand von Athen macht diese Residenzen zu einem Teil einer der dynamischsten und international renommiertesten Wohnlagen der Athener Riviera. Hier verbindet sich das mediterrane Küstenflair mit der Dynamik eines aufstrebenden Stadtviertels. Die Umgebung vereint Meer, Strände, Yachthäfen, Golfplätze, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants. Gleichzeitig entwickelt sich das Gelände des ehemaligen Flughafens Ellinikon zu einem bedeutenden neuen Stadtquartier mit vielfältigen Wohn-, Freizeit- und Geschäftsangeboten. Ein parkähnlich gestalteter Grünbereich rund um die Wohnanlage schafft zusätzlichen Sichtschutz und unterstützt die Privatsphäre, ohne den offenen Blick in Richtung Meer einzuschränken. Auch die Nähe zur Küste ist außergewöhnlich: Der Strand Agios Kosmas liegt etwa 300 Meter entfernt. Der Glyfada Golf Club befindet sich in rund 2,8 km Entfernung, die Marina von Glyfada in etwa 3 km und der Strand Asteras in ca. 4 km. Die Marina von Alimos erreichen Sie nach ungefähr 5 km. Das Zentrum von Athen liegt rund 14 km entfernt, der Hafen von Piräus etwa 13 km. So entsteht eine seltene Kombination aus der Ruhe einer exklusiven Küstenresidenz und der kulturellen Vielfalt, wirtschaftlichen Bedeutung sowie internationalen Anbindung der griechischen Hauptstadt. Glyfada begeistert mit gehobenen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und einem lebendigen Yachthafen. Das beliebte Küstenviertel ist in wenigen Minuten erreichbar. Laut Projektangaben beträgt die Fahrzeit ins Zentrum von Athen bei üblicher Verkehrslage etwa 20 Minuten. Diese erstklassige Lage eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, anspruchsvoller Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Luxuswohnlagen Griechenlands.

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