Großzügiges Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt im Südosten Mallorcas
Eine seltene Gelegenheit, auf einem der derzeit größten verfügbaren Grundstücke im Raum Santanyí ein außergewöhnliches privates Landanwesen zu realisieren.
In der ruhigen und abgeschiedenen Landschaft von Son Danús bei Santanyí erstreckt sich dieses beeindruckende Anwesen über 75.235,36 m² gemäß topografischer Vermessung. Die außergewöhnliche Grundstücksgröße, die naturnahe Umgebung und das bereits weit fortgeschrittene Entwicklungsstadium bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung einer repräsentativen Luxusfinca im Südosten Mallorcas mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Ein wesentlicher Vorteil ist das bereits genehmigte architektonische Projekt inklusive Baugenehmigung. Damit kann der zukünftige Eigentümer direkt in die Bauphase einsteigen, ohne den langwierigen ursprünglichen Planungs- und Genehmigungsprozess eines großflächigen ländlichen Bauvorhabens durchlaufen zu müssen. Das im Mai 2023 ausgearbeitete Projekt sieht eine großzügige freistehende Landresidenz mit rund 584,90 m² bebauter Fläche vor, verteilt auf drei Ebenen.
Die Villa ist großzügig konzipiert und umfasst eine beeindruckende Garage von 181 m², weitläufige Wohn- und Gesellschaftsbereiche, mehrere überdachte Veranden sowie einen 35 m² großen privaten Swimmingpool. Die großzügigen Proportionen schaffen ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Landhaus, das Wohnkomfort und mediterranes Leben im Freien miteinander verbindet und viel Raum für private Rückzugsbereiche, entspannte Stunden und stilvolle Unterhaltung bietet.
Ein besonders markantes Merkmal des Anwesens ist eine registrierte Naturhöhle, die sich innerhalb des Grundstücks in der Nähe des vorgesehenen Baubereichs befindet. Diese außergewöhnliche geologische Besonderheit unterstreicht den individuellen Charakter der Finca und verleiht dem weitläufigen Anwesen ein Naturelement, das bei privaten Landbesitzen dieser Größenordnung nur selten zu finden ist.
Das Anwesen befindet sich derzeit in Miteigentum, ist frei von finanziellen Belastungen und unterliegt lediglich einer üblichen Wegerechtsdienstbarkeit zugunsten angrenzender Grundstücke. In Verbindung mit dem bereits genehmigten Projekt und der vorliegenden Baugenehmigung entsteht damit ein klar definierter und attraktiver Rahmen für die weitere Entwicklung des Anwesens.
Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Gleichzeitig ermöglicht die Lage im Raum Santanyí den schnellen Zugang zu den spektakulären Stränden, Buchten und charmanten Küstenorten des Südostens von Mallorca. Die umliegende Landschaft vermittelt die authentische mediterrane Atmosphäre einer traditionellen mallorquinischen Finca, während Santanyí mit hervorragenden Restaurants, Boutiquen, Märkten und ganzjährig attraktiver Infrastruktur überzeugt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großzügiges privates mediterranes Landanwesen mit 75.235 m² Grundstücksfläche, genehmigtem Architekturprojekt, bestehender Baugenehmigung und einer einzigartigen Naturhöhle in einer der begehrtesten ländlichen Lagen Mallorcas zu schaffen.