Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein städtisches Baugrundstück mit Projekt für ein Einfamilienhaus in Santa Catalina zu erwerben – einem der begehrtesten Viertel Palmas, bekannt für seine internationale Atmosphäre, den mediterranen Lebensstil und die Nähe zur Uferpromenade.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein städtisches Baugrundstück mit Projekt für ein Einfamilienhaus in Santa Catalina zu erwerben – einem der begehrtesten Viertel Palmas, bekannt für seine internationale Atmosphäre, den mediterranen Lebensstil und die Nähe zur Uferpromenade.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und liegt nur wenige Gehminuten von renommierten Restaurants, Cafés, Boutiquen, Yogastudios und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Lage verbindet den besonderen Charakter von Santa Catalina mit urbanem Komfort und einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Palma.
Eine Änderung des bestehenden Projekts wurde bereits zur Genehmigung bei der Gemeinde eingereicht. Die Genehmigung wird voraussichtlich im Juni 2026 erwartet, sodass anschließend mit der Umsetzung begonnen werden kann.
Im Verkauf enthalten ist das Projekt für ein modernes Einfamilienhaus im mediterranen Stil, das als elegantes und funktionales Zuhause konzipiert wurde. Die Planung verbindet zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche.
Das geplante Wohnhaus bietet rund 257 m² bebaute Fläche und 215 m² nutzbare Innenfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine außergewöhnliche 55 m² große Dachterrasse, die dank ihrer durchdachten Gestaltung ganzjährig als privater Außenbereich genutzt werden kann.
Aufteilung
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über eine private Garage, einen Abstellraum sowie einen separaten Fußgängereingang mit Eingangsbereich. Ein vielseitig nutzbarer Raum kann individuell als Gästezimmer, Büro, Studio, Wellnessbereich oder Yoga-Raum gestaltet werden. Ein voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt diese Ebene.
Obergeschoss
Die erste Etage beherbergt eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Räume bieten Zugang zu Außenbalkonen, wodurch viel Tageslicht ins Innere gelangt und eine angenehm offene Atmosphäre entsteht.
Zweites Obergeschoss
Das oberste Wohngeschoss bildet der moderne offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist. Eine überdachte Balkon- bzw. Terrassenfläche mit verschiebbaren Verglasungen erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine flexible Nutzung zu jeder Jahreszeit. Ein Hauswirtschaftsbereich und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene..
Exklusive Dachterrasse mit 55 m²
Die rund 55 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnbereich um eine außergewöhnliche private Outdoor-Lounge im Herzen von Santa Catalina. Eine Sommerküche, ein stilvoller Essbereich, eine großzügige Sonnenfläche und eine Außendusche schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Abende, entspannte Stunden unter freiem Himmel und mediterranes Lebensgefühl.
Das architektonische Konzept verbindet moderne Eleganz mit natürlicher Wärme und orientiert sich am gefragten Organic-Modern-Stil. Hochwertige Materialien, harmonische Proportionen und eine bewusst reduzierte Formsprache schaffen ein anspruchsvolles Ambiente, das zeitgemäß und zugleich dauerhaft stilvoll wirkt.
Für die Innenräume ist eine ruhige, natürliche Farbwelt mit warmen Erdtönen, Holzoberflächen, Keramik, natürlichen Textilien und organisch geschwungenen Formen vorgesehen. Mediterrane Designelemente verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und schaffen eine ausgewogene Verbindung zwischen moderner Architektur und mallorquinischem Lebensgefühl. Das Ergebnis ist ein elegantes und behagliches Zuhause mit einem klaren Anspruch an Qualität und Ästhetik.
Die voraussichtlichen Baukosten belaufen sich auf etwa 725.000 €. Die tatsächliche Investition hängt insbesondere von der gewünschten Ausstattung, der Materialauswahl und dem individuellen Qualitätsniveau der zukünftigen Eigentümer ab.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die sich in Santa Catalina – einer der begehrtesten Lagen Palmas – eine individuell geplante Luxusresidenz schaffen möchten. Das Projekt ist bereits weit fortgeschritten: Der Abriss wurde vollständig abgeschlossen und die Planung bis ins kleinste Detail ausgearbeitet. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges, maßgeschneidertes Zuhause mit durchdachtem architektonischem Konzept in einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas zu realisieren.