In einer exklusiven Wohnanlage mit lediglich f\u00fcnf unabh\u00e4ngigen Villen pr\u00e4sentiert sich diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Neubauvilla als stilvolle Interpretation des zeitgem\u00e4\u00dfen Ibiza-Lifestyles. Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und sorgf\u00e4ltig gestaltete Au\u00dfenbereiche verbinden modernen Wohnkomfort mit der entspannten Atmosph\u00e4re einer der begehrtesten K\u00fcstenlagen der Insel.<\/p>\n\n
Nur wenige Gehminuten vom Sandstrand der Cala Llenya entfernt, wurde die Villa konsequent auf mediterranes Leben im Freien ausgerichtet. Auf rund 220 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che bietet sie vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen. Ein privater Garten und ein eigener Swimmingpool erweitern den Wohnbereich und schaffen viel Raum f\u00fcr Erholung und gesellige Stunden. <\/p>\n\n
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich geht flie\u00dfend in die moderne K\u00fcche \u00fcber und \u00f6ffnet sich zu den privaten Au\u00dfenfl\u00e4chen. Gro\u00dfe Fenster und Schiebet\u00fcren schaffen eine direkte Verbindung zum \u00fcberdachten Terrassenbereich, dem mediterranen Garten und dem Swimmingpool \u2013 ideale Voraussetzungen f\u00fcr entspannte Tage und stimmungsvolle Abende mit Familie und Freunden. <\/p>\n\n
Die obere Etage ist zwei eleganten Schlafzimmersuiten vorbehalten, darunter eine gro\u00dfz\u00fcgige Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Beide Schlafzimmer \u00f6ffnen sich direkt zu einer weitl\u00e4ufigen privaten Terrasse. Die erh\u00f6hte Position schafft zus\u00e4tzliche Offenheit und erm\u00f6glicht es, die mediterrane Umgebung und das besondere Licht Ibizas unmittelbar in den Alltag zu integrieren. <\/p>\n\n
\u00dcber eine private Au\u00dfentreppe erreicht man die beeindruckende Dachterrasse der Villa. Von hier er\u00f6ffnet sich ein erh\u00f6hter Blick \u00fcber die charakteristische Pinienlandschaft Ibizas. Ob beim morgendlichen Kaffee, entspannten Stunden in der Sonne oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang \u2013 dieser zus\u00e4tzliche Au\u00dfenbereich verk\u00f6rpert die entspannte Leichtigkeit des Insellebens. <\/p>\n\n
Zur Ausstattung geh\u00f6ren au\u00dferdem zwei private Stellpl\u00e4tze, ein separater Abstellraum und ein eigener Swimmingpool.<\/p>\n\n
Als Teil einer exklusiven Wohnanlage profitieren die Eigent\u00fcmer zus\u00e4tzlich von ausgew\u00e4hlten Gemeinschaftseinrichtungen, die perfekt auf den entspannten Lebensstil Ibizas abgestimmt sind. Dazu z\u00e4hlen ein Paddle-Tennisplatz, ein Gemeinschaftspool, ein BBQ-Bereich, sanit\u00e4re Einrichtungen und ein gro\u00dfz\u00fcgiger Au\u00dfenessbereich. So entsteht eine attraktive Verbindung aus privater R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeit und gemeinschaftlichem Ambiente \u2013 ideal f\u00fcr Familienaufenthalte, gesellige Stunden und l\u00e4ngere Aufenthalte auf der Insel. <\/p>\n\n
Die 2026 errichtete Neubauvilla bietet modernen Wohnkomfort mit Klimaanlage, W\u00e4rmepumpensystem, hochwertig ausgestatteter K\u00fcche, Einbauschr\u00e4nken und zeitgem\u00e4\u00dfen Sicherheitssystemen. Hochwertige Materialien und eine authentisch zeitgen\u00f6ssische Gestaltung verbinden Energieeffizienz und Funktionalit\u00e4t mit dem unverwechselbaren Charakter Ibizas.<\/p>\n\n
Eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Neubauvilla in Cala Llenya zu erwerben \u2013 mit Privatsph\u00e4re, moderner Architektur, gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen und dem Sandstrand in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}}},"property-filters":[],"property-type":[318,320],"class_list":["post-50180","properties","type-properties","status-publish","hentry","property-type-investment-de","property-type-villa-de"],"yoast_head":"\n