{"id":49750,"date":"2026-08-31T08:32:47","date_gmt":"2026-08-31T08:32:47","guid":{"rendered":"https:\/\/scoutmallorca.com\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/"},"modified":"2026-08-31T08:32:49","modified_gmt":"2026-08-31T08:32:49","slug":"baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/","title":{"rendered":"Baugrundst\u00fcck mit Luxus-Wohnprojekt in Santa Catalina"},"content":{"rendered":"\n

Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit, ein st\u00e4dtisches Baugrundst\u00fcck mit Projekt f\u00fcr ein Einfamilienhaus in Santa Catalina zu erwerben \u2013 einem der begehrtesten Viertel Palmas, bekannt f\u00fcr seine internationale Atmosph\u00e4re, den mediterranen Lebensstil und die N\u00e4he zur Uferpromenade.<\/p>\n\n

Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit, ein st\u00e4dtisches Baugrundst\u00fcck mit Projekt f\u00fcr ein Einfamilienhaus in Santa Catalina zu erwerben \u2013 einem der begehrtesten Viertel Palmas, bekannt f\u00fcr seine internationale Atmosph\u00e4re, den mediterranen Lebensstil und die N\u00e4he zur Uferpromenade. <\/p>\n\n

Das Grundst\u00fcck befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und liegt nur wenige Gehminuten von renommierten Restaurants, Caf\u00e9s, Boutiquen, Yogastudios und s\u00e4mtlichen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs entfernt. Die Lage verbindet den besonderen Charakter von Santa Catalina mit urbanem Komfort und einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Palma.<\/p>\n\n

Eine \u00c4nderung des bestehenden Projekts wurde bereits zur Genehmigung bei der Gemeinde eingereicht. Die Genehmigung wird voraussichtlich im Juni 2026 erwartet, sodass anschlie\u00dfend mit der Umsetzung begonnen werden kann.<\/p>\n\n

Im Verkauf enthalten ist das Projekt f\u00fcr ein modernes Einfamilienhaus im mediterranen Stil, das als elegantes und funktionales Zuhause konzipiert wurde. Die Planung verbindet zeitgem\u00e4\u00dfe Architektur, hohen Wohnkomfort und eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fl\u00e4che.<\/p>\n\n

Das geplante Wohnhaus bietet rund 257 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che und 215 m\u00b2 nutzbare Innenfl\u00e4che. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch eine au\u00dfergew\u00f6hnliche 55 m\u00b2 gro\u00dfe Dachterrasse, die dank ihrer durchdachten Gestaltung ganzj\u00e4hrig als privater Au\u00dfenbereich genutzt werden kann.<\/p>\n\n

Aufteilung<\/h3>\n\n

ErdgeschossDas Erdgeschoss verf\u00fcgt \u00fcber eine private Garage, einen Abstellraum sowie einen separaten Fu\u00dfg\u00e4ngereingang mit Eingangsbereich. Ein vielseitig nutzbarer Raum kann individuell als G\u00e4stezimmer, B\u00fcro, Studio, Wellnessbereich oder Yoga-Raum gestaltet werden. Ein voll ausgestattetes Badezimmer erg\u00e4nzt diese Ebene.<\/p>\n\n

ObergeschossDie erste Etage beherbergt eine gro\u00dfz\u00fcgige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschr\u00e4nken und ein zus\u00e4tzliches Badezimmer. Alle R\u00e4ume bieten Zugang zu Au\u00dfenbalkonen, wodurch viel Tageslicht ins Innere gelangt und eine angenehm offene Atmosph\u00e4re entsteht. <\/p>\n\n

Zweites ObergeschossDas oberste Wohngeschoss bildet der moderne offene Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich, der sowohl f\u00fcr den Alltag als auch f\u00fcr gesellige Anl\u00e4sse konzipiert ist. Eine \u00fcberdachte Balkon- bzw. Terrassenfl\u00e4che mit verschiebbaren Verglasungen erweitert den Wohnraum und erm\u00f6glicht eine flexible Nutzung zu jeder Jahreszeit. Ein Hauswirtschaftsbereich und ein G\u00e4ste-WC vervollst\u00e4ndigen diese Ebene.. <\/p>\n\n

Exklusive Dachterrasse mit 55 m\u00b2Die rund 55 m\u00b2 gro\u00dfe Dachterrasse erweitert den Wohnbereich um eine au\u00dfergew\u00f6hnliche private Outdoor-Lounge im Herzen von Santa Catalina. Eine Sommerk\u00fcche, ein stilvoller Essbereich, eine gro\u00dfz\u00fcgige Sonnenfl\u00e4che und eine Au\u00dfendusche schaffen ideale Voraussetzungen f\u00fcr gesellige Abende, entspannte Stunden unter freiem Himmel und mediterranes Lebensgef\u00fchl. <\/p>\n\n

Das architektonische Konzept verbindet moderne Eleganz mit nat\u00fcrlicher W\u00e4rme und orientiert sich am gefragten Organic-Modern-Stil. Hochwertige Materialien, harmonische Proportionen und eine bewusst reduzierte Formsprache schaffen ein anspruchsvolles Ambiente, das zeitgem\u00e4\u00df und zugleich dauerhaft stilvoll wirkt.<\/p>\n\n

F\u00fcr die Innenr\u00e4ume ist eine ruhige, nat\u00fcrliche Farbwelt mit warmen Erdt\u00f6nen, Holzoberfl\u00e4chen, Keramik, nat\u00fcrlichen Textilien und organisch geschwungenen Formen vorgesehen. Mediterrane Designelemente verleihen den R\u00e4umen zus\u00e4tzlichen Charakter und schaffen eine ausgewogene Verbindung zwischen moderner Architektur und mallorquinischem Lebensgef\u00fchl. Das Ergebnis ist ein elegantes und behagliches Zuhause mit einem klaren Anspruch an Qualit\u00e4t und \u00c4sthetik. <\/p>\n\n

Die voraussichtlichen Baukosten belaufen sich auf etwa 725.000 \u20ac. Die tats\u00e4chliche Investition h\u00e4ngt insbesondere von der gew\u00fcnschten Ausstattung, der Materialauswahl und dem individuellen Qualit\u00e4tsniveau der zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer ab.<\/p>\n\n

Dies ist eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die sich in Santa Catalina \u2013 einer der begehrtesten Lagen Palmas \u2013 eine individuell geplante Luxusresidenz schaffen m\u00f6chten. Das Projekt ist bereits weit fortgeschritten: Der Abriss wurde vollst\u00e4ndig abgeschlossen und die Planung bis ins kleinste Detail ausgearbeitet. Damit bietet sich die seltene M\u00f6glichkeit, ein hochwertiges, ma\u00dfgeschneidertes Zuhause mit durchdachtem architektonischem Konzept in einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas zu realisieren.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}}},"property-filters":[],"property-type":[307,318,317],"class_list":["post-49750","properties","type-properties","status-publish","hentry","property-type-plot-de","property-type-investment-de","property-type-townhouse-de"],"yoast_head":"\nBaugrundst\u00fcck mit Luxus-Wohnprojekt in Santa Catalina - Scout Mallorca<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Baugrundst\u00fcck mit Luxus-Wohnprojekt in Santa Catalina - Scout Mallorca\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit, ein st\u00e4dtisches Baugrundst\u00fcck mit Projekt f\u00fcr ein Einfamilienhaus in Santa Catalina zu erwerben \u2013 einem der begehrtesten Viertel Palmas, bekannt f\u00fcr seine internationale Atmosph\u00e4re, den mediterranen Lebensstil und die N\u00e4he zur Uferpromenade. Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit, ein st\u00e4dtisches Baugrundst\u00fcck mit Projekt f\u00fcr ein Einfamilienhaus in Santa Catalina zu erwerben \u2013 einem der begehrtesten […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Scout Mallorca\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-31T08:32:49+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"WebPage\",\"RealEstateListing\"],\"@id\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/\",\"url\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/\",\"name\":\"Baugrundst\u00fcck mit Luxus-Wohnprojekt in Santa Catalina - Scout Mallorca\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-08-31T08:32:47+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-31T08:32:49+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/home\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Properties\",\"item\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Baugrundst\u00fcck mit Luxus-Wohnprojekt in Santa Catalina\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/\",\"name\":\"Scout Mallorca\",\"description\":\"Just another WordPress site\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#organization\",\"name\":\"Scout Mallorca\",\"url\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cropped-LOGO-BACKGROUND.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cropped-LOGO-BACKGROUND.png\",\"width\":2337,\"height\":1247,\"caption\":\"Scout Mallorca\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Baugrundst\u00fcck mit Luxus-Wohnprojekt in Santa Catalina - Scout Mallorca","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Baugrundst\u00fcck mit Luxus-Wohnprojekt in Santa Catalina - Scout Mallorca","og_description":"Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit, ein st\u00e4dtisches Baugrundst\u00fcck mit Projekt f\u00fcr ein Einfamilienhaus in Santa Catalina zu erwerben \u2013 einem der begehrtesten Viertel Palmas, bekannt f\u00fcr seine internationale Atmosph\u00e4re, den mediterranen Lebensstil und die N\u00e4he zur Uferpromenade. Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit, ein st\u00e4dtisches Baugrundst\u00fcck mit Projekt f\u00fcr ein Einfamilienhaus in Santa Catalina zu erwerben \u2013 einem der begehrtesten […]","og_url":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/","og_site_name":"Scout Mallorca","article_modified_time":"2026-08-31T08:32:49+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["WebPage","RealEstateListing"],"@id":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/","url":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/","name":"Baugrundst\u00fcck mit Luxus-Wohnprojekt in Santa Catalina - Scout Mallorca","isPartOf":{"@id":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#website"},"datePublished":"2026-08-31T08:32:47+00:00","dateModified":"2026-08-31T08:32:49+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/baugrundstueck-mit-luxus-wohnprojekt-in-santa-catalina\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/home\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Properties","item":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/properties\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Baugrundst\u00fcck mit Luxus-Wohnprojekt in Santa Catalina"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#website","url":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/","name":"Scout Mallorca","description":"Just another WordPress site","publisher":{"@id":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#organization","name":"Scout Mallorca","url":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/scoutmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cropped-LOGO-BACKGROUND.png","contentUrl":"https:\/\/scoutmallorca.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cropped-LOGO-BACKGROUND.png","width":2337,"height":1247,"caption":"Scout Mallorca"},"image":{"@id":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/49750","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49750"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-filters","embeddable":true,"href":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-filters?post=49750"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/scoutmallorca.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=49750"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}