Charmanter Landsitz mit Charakter und Privatsphäre

Ref - 3288

Ariany

5

4

451 m2

16000 m2

Preis. 1.990.000 €
Characterful | Self-Sufficient | Breathtaking Natural Landscape
High Quality Craftsmanship | Spacious Living-dining
Magnificent View | Village Life | Village Life

Charming, Self-Sustaining Country Residence with Pool in Ariany

Ariany

5

4

451 m2

16000 m2

Diese entzückende Finca in Ariany wurde 2018 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die umliegende Natur. In zentraler Lage auf der bezaubernden Insel Mallorca erstreckt sich das Anwesen über eine großzügige Fläche von 451 m2 mit hohen Decken, freiliegenden Holzbalken und einem durchdachten Grundriss. Die gut ausgestattete Inneneinrichtung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche, 4 charmante Schlafzimmer und 3 Bäder. Ein Gästehaus mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer macht die Immobilie noch attraktiver.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung, mit einem großen privaten Pool, schönen Gartenflächen und einem Grillplatz – ein perfekter Rahmen, um die zauberhaften Tage und Nächte auf der wunderbaren Insel Mallorca voll auszukosten.

Zu den Ausstattungs-Highlights dieser einzigartigen Ariany-Finca gehören Fußbodenheizung, Doppelwände mit 12 cm Dämmung (Mineralwolle), 12 cm Styropor-Deckendämmung, Holzfenster aus deutscher Produktion, Doppelverglasung mit Hebelarmschutz (Bayerwald), mineralischer Innen- und Außenputz, alle Holzbalken mit Bio-Farbe behandelt (ideal für Allergiker), handgefertigte Terrakotta-Fliesen im gesamten Haus und auf der Veranda, Photovoltaik (Solarpaneele) und Gesa-Anschluss, was für sehr niedrige Energiekosten sorgt. Außerdem ist das Anwesen mit einem 5G-Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über einen eigenen Brunnen. In ruhiger Lage gelegen, ist es ca. 20 Autominuten vom nächsten herrlichen Strand mit kristallklarem Wasser entfernt.

Über Ariany
Nestled on a small hill in the Pla de Mallorca, the quaint village of Ariany beckons with its serene charm. Boasting approximately 900 inhabitants, Ariany is characterized by its isolation and discretion, providing an ideal escape from bustling city life. The picturesque Majorcan landscape creates a timeless ambiance, with the tranquil village center and breathtaking views from the church atop the hill, offering a panoramic vista of the entire Pla de Mallorca. Ariany is a haven for nature enthusiasts, featuring two captivating hiking routes— the scenic paths of Ariany and the Cami d’Ariany i Petra. The village is dedicated to livestock farming and agriculture, particularly the cultivation of cereals. Remnants of its agricultural past, such as historic flour mills, still dot the landscape, harkening back to a time when they were used to grind cereals and produce flour for bread. The focal point of Ariany is the parish church of the Virgen de Atocha, a significant monument that adds to the village’s historic charm. Despite its tranquility, Ariany is conveniently located, with the nearest beaches less than 30 minutes away, the airport approximately 40 minutes distant, and the bustling center of Palma reachable in just under an hour.

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