Charmanter Landsitz mit Charakter und Privatsphäre

Ref - 3288

Ariany

5

4

451 m2

16000 m2

Preis. 2.290.000 €
Charaktervoll | Selbstversorger | Atemberaubende Naturlandschaft
Hochwertige Handwerkskunst | Geräumiges Wohn-Esszimmer
Prächtige Aussicht | Dorfleben | Landsitz

Charmanter, selbstversorgender Landsitz mit Pool in Ariany

Ariany

5

4

451 m2

16000 m2

Diese entzückende Finca in Ariany wurde 2018 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die umliegende Natur. In zentraler Lage auf der bezaubernden Insel Mallorca erstreckt sich das Anwesen über eine großzügige Fläche von 451 m2 mit hohen Decken, freiliegenden Holzbalken und einem durchdachten Grundriss. Die gut ausgestattete Inneneinrichtung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche, 4 charmante Schlafzimmer und 3 Bäder. Ein Gästehaus mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer macht die Immobilie noch attraktiver.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung, mit einem großen privaten Pool, schönen Gartenflächen und einem Grillplatz – ein perfekter Rahmen, um die zauberhaften Tage und Nächte auf der wunderbaren Insel Mallorca voll auszukosten.

Zu den Ausstattungs-Highlights dieser einzigartigen Ariany-Finca gehören Fußbodenheizung, Doppelwände mit 12 cm Dämmung (Mineralwolle), 12 cm Styropor-Deckendämmung, Holzfenster aus deutscher Produktion, Doppelverglasung mit Hebelarmschutz (Bayerwald), mineralischer Innen- und Außenputz, alle Holzbalken mit Bio-Farbe behandelt (ideal für Allergiker), handgefertigte Terrakotta-Fliesen im gesamten Haus und auf der Veranda, Photovoltaik (Solarpaneele) und Gesa-Anschluss, was für sehr niedrige Energiekosten sorgt. Außerdem ist das Anwesen mit einem 5G-Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über einen eigenen Brunnen. In ruhiger Lage gelegen, ist es ca. 20 Autominuten vom nächsten herrlichen Strand mit kristallklarem Wasser entfernt.

Über Ariany
Das malerische Dorf Ariany liegt auf einem kleinen Hügel in der Pla de Mallorca und besticht durch seinen ruhigen Charme. Mit seinen rund 900 Einwohnern zeichnet sich Ariany durch seine Abgeschiedenheit und Diskretion aus und bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die malerische mallorquinische Landschaft schafft ein zeitloses Ambiente, mit dem ruhigen Dorfzentrum und der atemberaubenden Aussicht von der Kirche auf dem Hügel, die einen Panoramablick auf den gesamten Pla de Mallorca bietet. Ariany ist ein Paradies für Naturliebhaber, denn hier gibt es zwei faszinierende Wanderrouten – die malerischen Pfade von Ariany und den Cami d’Ariany i Petra. Das Dorf widmet sich der Viehzucht und der Landwirtschaft, insbesondere dem Getreideanbau. Überreste der landwirtschaftlichen Vergangenheit, wie z. B. historische Getreidemühlen, sind noch in der Landschaft zu finden und erinnern an die Zeit, in der Getreide gemahlen und Mehl für Brot hergestellt wurde. Der Mittelpunkt von Ariany ist die Pfarrkirche Virgen de Atocha, ein bedeutendes Baudenkmal, das zum historischen Charme des Dorfes beiträgt. Trotz seiner Beschaulichkeit ist Ariany verkehrsgünstig gelegen: Die nächsten Strände sind weniger als 30 Minuten entfernt, der Flughafen etwa 40 Minuten und das pulsierende Zentrum von Palma in einer knappen Stunde zu erreichen.

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